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2020-04-25 21:37:42來源︰

丹佛•在她居住(zhu)16年的奧羅拉移動房屋公園,驅逐通知一直(zhi)到佩(pei)特拉貝(bei)內特的門口 - 未經授權的客人,缺乏(fa)保(bao)險(xian),延遲租金(jin)。他們(men)是讓單身母(mu)親離(li)開的虛假威脅bing)Wzui)終,她做到了。

在聯(lian)邦高地,Karla Lyons的女(nv)服務員的工資被她的公園經理訂購的家庭和(he)庭院維修(xiu)所(suo)吞(tun)噬,包(bao)括拆(chai)除落在她的庭院屋頂上(shang)的巨型tou)閌shu)並將其(qi)碾碎。如果她負擔得起,她會搬家yao)/p>

在博(bo)爾德(de),Greg Gustin在他的牛仔褲口袋里拿mi)乓話訓叮 筆彼0世紀50年代移動房屋公園的經理,這是該鎮最(zui)滑稽的地方(fang)之一。當一名居民被指控去年扼(e)殺(sha)他的妻子(zi)並讓她在經理的官員身亡時bao)ustin拉出了監(jian)控錄像,為警(jing)察(cha)辯護(hu)。

在科(ke)羅拉多州,住(zhu)房危(wei)機影響到農村和(he)城鎮,移動房屋公園居民和(he)公園業(ye)di)髦 淶某逋徽誚詠jin)沸點。商業(ye)模式 - 房主支付大量租金(jin)將房屋停放pang)詒鶉說耐戀厴shang) - 暴露了無力搬遷或住(zhu)在其(qi)他地方(fang)的租戶的不動和(he)經濟(ji)脆弱性。

移動房屋是全(quan)國(guo)最(zui)大的無補(bu)貼,經濟(ji)適(shi)用房的庫(ku)存,但許多房屋在20世紀60年代和(he)70年代開始(shi)作為房車公園,現在已經很(hen)老了,水電和(he)電力系di)騁約ji)ba)銑狄丫 hen)久(jiu)沒(mei)有(you)“移動”了幾十(shi)年。

科(ke)羅拉多太陽報以及(ji)全(quan)州十(shi)多個合作伙伴新聞(wen)機構在夏季訪(fang)meng)室貧 彝? 埃 【用瘢  硨he)業(ye)di)韉囊餳8孟金糠 止 暗氖空諳陸擔 suo)有(you)權正在鞏(gong)固,因為媽媽和(he)流行公園向大型投資者(zhe)出售,這有(you)時會導致流離(li)失所(suo)和(he)重(zhong)建 - 而且在許多居民看(kan)來,這種權力不平衡威脅他們(men)的低(di)成(cheng)sha)舊罘fang)式。

超過100,000人住(zhu)在科(ke)羅拉多州的900多個公園。那(na)些居民包(bao)括科(ke)羅拉多州的許多工作窮人和(he)無證移民。幾十(shi)年來,他們(men)幾乎被忽視了。

科(ke)羅拉多丹佛大學社會學教授以及(ji)一本jiu)ldquo;制造(zao)不安全(quan)”的移動房屋書(shu)的作者(zhe)Esther Sullivan說︰“我們(men)將移動房屋公園降級為美國(guo)想象中的一個角落。”

“我們(men)有(you)媒體代表誰(shui)住(zhu)在那(na)里,以及(ji)誰(shui)生活在那(na)里的陳(chen)詞濫調是完全(quan)錯誤(wu)的。事實(shi)上(shang)xi) 饈俏頤men)勞動力的一大部分。這是我們(men)的工作家庭實(shi)現美國(guo)家庭所(suo)有(you)權夢(meng)想的主要方(fang)式。 “。

根據美國(guo)人口普查數據顯示,在第二次世界大戰(zhan)後的時bei) 毓櫚耐宋榫jun)人需要快速廉價(jia)的住(zhu)房,移動房屋在20世紀70年代初遭受(shou)了挫折,並開始(shi)逐漸下降。如今,售價(jia)低(di)于(yu)125,000美元的房屋中有(you)70%是移動房屋。

沙利文稱移動房屋是“自(zi)然發生”經濟(ji)適(shi)用房的最(zui)大來源,這是一種不是由公共(gong)政策或住(zhu)房援(yuan)助創造(zao)的有(you)機解決方(fang)案。移動房屋居民生活在雷達之下 - 字面上(shang)劃分為視線並與傳統住(zhu)房隔離(li)開來。2015年,他們(men)的收入(ru)中位數為39,000美元。

“我們(men)可能會失去這一經濟(ji)適(shi)用房和(he)低(di)收入(ru)房屋所(suo)有(you)權的重(zhong)要來源,”她說,“這將加劇經濟(ji)適(shi)用房的危(wei)機。”

即便在現在,移動房屋單元數量的減(jian)少代表了一些外表所(suo)有(you)權的最(zui)後希(xi)望。

“這就像生活在美國(guo)夢(meng)的一半,”科(ke)林斯市(shi)議會議員Emily Gorgol,一位保(bao)護(hu)移動家庭公園的倡導者(zhe),告訴科(ke)羅拉多州人,“因為你擁有(you)自(zi)己的家,而不是你腳下的土地。”

一個近(jin)乎親和(he)力的客戶

在科(ke)羅拉多州,經濟(ji),政治和(he)社會力量今年聚集在一起,迎(ying)來了多年來管理移動房屋公園的法律的第一次重(zhong)大變化,為房主提供了牽引(yin)力,並為2020年立法會議的進一huai)礁母(mu)ge)奠定了基(ji)礎。

居民抱怨說,公園業(ye)di) 梢栽8小時前(qian)ba)ㄖ men)。許多人談到房主與公園主人的戲劇,居民修(xiu)理他們(men)的房屋或草坪,以滿足公園業(ye)di)韉囊 蟆T諞貧 課 校 用窨贍芑嵬度(du)ru)數萬美元 - 無論是通過選擇還是被驅逐的威脅 - 實(shi)際上(shang)xi) 貧 課薟惶 贍艽幼zui)初的連(lian)接中移開。(事實(shi)上(shang)??,1976年之前(qian)建造(zao)的移動房屋面臨著移動的法律障(zhang)礙;從那(na)時起,該行業(ye)將其(qi)稱為“制造(zao)”房屋。)

理論上(shang)xi) 貧 課莨 笆shou)到監(jian)管,因為科(ke)羅拉多州通過了1985年的移動房屋公園法案。但執法是另一huan)厥隆S捎yu)沒(mei)有(you)爭(zheng)議解決機制,沖突留給法院 - 這是一個幾乎普遍(bian)偏愛公園所(suo)有(you)者(zhe)的na)痹詘汗籩髡zhang)。

今年,由于(yu)州議會的兩院和(he)民主黨統治的州長辦公室,即使有(you)一些兩黨的支持,法律的變化仍然存在。解決延遲租金(jin)支付的緊迫期限,以及(ji)在驅逐,出售房屋或搬家ye)那(na)榭魷攏 丫 玫交(jiao)航狻O卣 衷謨you)權制定管理非(fei)法人地區的許多移動房屋公園的法令(ling)。目前(qian),利益相關方(fang)正在制定爭(zheng)議解決機制的規(gui)則(ze),該mei)平 yu)5月份(fen)推出。

這些變化的部分動力來自(zi)行業(ye)內的經濟(ji)變化。

企業(ye)和(he)機構投資者(zhe)被一個近(jin)乎俘(fu)虜(lu)的客戶的na)痹誥薅罾笏suo)吸(xi)引(yin),強調了一直(zhi)以來不尋常的住(zhu)房建議。此(ci)類收購近(jin)年來有(you)所(suo)增加。

根據制造(zao)住(zhu)房研究所(suo)的數據,今天,移動家庭公園的na)0名擁有(you)者(zhe)在美國(guo)各地共(gong)有(you)68萬個家庭用地,從2016年到2018年增加了26%。根據三個住(zhu)房倡導組織的2019年報告,由直(zhi)ben)油蹲視yu)其(qi)他公司(si)的投資者(zhe)組成(cheng)的投資者(zhe)和(he)私募股(gu)權公司(si)現在擁??有(you)超過15萬個制造(zao)的家庭用地。

例如,位hui)謨you)他州的Kingsley Management Corp.在科(ke)羅拉多州的Front Range有(you)七個公園。

在全(quan)國(guo)範圍內,估計有(you)2000萬美國(guo)人住(zhu)在移動家庭公園。該研究所(suo)報告稱,該國(guo)近(jin)10%的住(zhu)房是制造(zao)房屋,2018年的房屋數量約為850萬套zhu)/p>

公園業(ye)di)饗蚓用袷杖「玫?凰suo)在地段的租金(jin)。幾十(shi)年來權利和(he)責任的糾結有(you)利于(yu)公園所(suo)有(you)者(zhe)。但現在,隨(sui)著住(zhu)房短缺變得更加嚴重(zhong),移動房屋居民變得更加有(you)組織,電力動態可能會發生變化。

在去年夏天的奧羅拉,當公園的老板宣布ji)隻(ping) 鍪鄯坎兄zhong)建時bao)0多人的丹佛梅多斯機場和(he)tou)砍倒 暗木用癖桓嬤 ﹫li)開。佔地20英畝的公園靠(kao)近(jin)科(ke)羅拉多大學安舒茨醫學中心(xin),並可通往新的na) 煜唄貳>用裎 獬《 dang)而戰(zhan),盡(jin)管他們(men)被迫搬家,但很(hen)多人都根據拖車的價(jia)值獲(huo)得了si) ji)援(yuan)助。

Bennett在丹佛梅多斯(Denver Meadows)撫養孩子(zi)時曾(zeng)擔任便利店經理,她說她去年在那(na)里被驅逐多次wei) gan)到情緒疲憊。在最(zui)後的吸(xi)管中︰公園拒絕了她讓她姐姐從德(de)國(guo)逗留一個月的na)肭- 任何超過兩周訪(fang)meng)實(shi)氖奔潿嘉?戳斯 骯gui)則(ze)。幾個月來,她幫助其(qi)他居民對抗(kang)公園的關閉(bi)。

Bennett在關閉(bi)前(qian)六(liu)個月離(li)開了公園,失去了她的制造(zao)房屋取消抵(di)押品(pin)贖回權,並用她所(suo)有(you)的積蓄(xu)購買了Aurora的一個小型傳統住(zhu)宅。“我付出的代價(jia)是我過去的兩倍(bei),但至少沒(mei)有(you)人會把它從我yi)?嘰擼 滴也(ye)荒蘢zhu)在這里,”她說。

總(zong)部位hui)諼餮ya)圖的律師伊什貝(bei)爾·狄更斯(Ishbel Dickens)幫助組織了博(bo)爾德(de)房主團體,他指出,擔心(xin)失去家園會讓許多居民陷(xian)入(ru)沉默(mo)。移民不僅害怕驅逐,而且如果他們(men)造(zao)成(cheng)問題,當局可能會質疑(yi)他們(men)的法律地位。

盡(jin)管如此(ci),許多移動家庭公園 - 狄更斯稱他們(men)為“低(di)收入(ru)家庭的封閉(bi)社區” - 有(you)一種共(gong)享的經驗(yan)感(gan),可以培養那(na)種在適(shi)當的na)榭魷驢梢圓cai)取行動的緊密社區。

“這是將人們(men)聚集在一起的危(wei)機,”她說。

沒(mei)有(you)'HILLBILLY'公園

對于(yu)那(na)些負擔不起土地的人來ci)擔 貧 課莨 俺?詿 嗣攔guo)夢(meng)的一huai)糠鄭 蛘zhe)也(ye)許是那(na)些想要一個地方(fang)停放避暑別墅的人。然而,現在,他們(men)的聲譽越(yue)來越(yue)多地演變為公園主的搖(yao)錢樹(shu)。

看(kan)看(kan)位hui)astle Rock的丹佛南部的移動之家大學。弗(fu)蘭克羅夫和(he)戴夫雷諾(nuo)茲擁有(you)全(quan)美第五大移動家庭公園,正在教育其(qi)他企業(ye)家如何追隨(sui)他們(men)的腳步。這兩個人在25個州擁有(you)200個公園,在過去的十(shi)年里,他們(men)一直(zhi)在教別人如何投資這個行業(ye)。

他們(men)創辦了移動家庭大學,Rolfe告訴美聯(lian)社丹佛辦事處,因為沒(mei)有(you)人認xian)娑源貧 課菪幸ye)半個世紀。

羅爾夫的培訓學院受(shou)到了廣泛的批(pi)評 - 包(bao)括與約翰奧利弗(fu)在“上(shang)周的今晚(wan)” - 教導人們(men)如何從羅爾夫稱為“人質”的房主那(na)里獲(huo)得利潤。在辯護(hu)方(fang)面,羅爾夫表示,當地業(ye)di)鶻 飩jin)保(bao)持在“不可持續的低(di)水平”,許多人“用雞絲和(he)膠帶捆在一起”。

他說︰“你發生的事情是,你有(you)這些媽媽和(he)流行音樂zhi)舊shang)從來沒(mei)有(you)調整過通脹。”“每個公園都是一個轉折點,你試圖讓整個移動房屋公園恢復生機,所(suo)以你要麼提高租金(jin),要麼把它拆(chai)掉。”

當Rolfe購買公園時bao)  ;嶂貧ㄓyou)關保(bao)養和(he)安全(quan)的新規(gui)則(ze)。“移動房屋公園的業(ye)di)魈盅  ?用瘢 suo)以我們(men)向後彎腰,不huan)  ?魏穩耍rdquo;他說。“如果房子(zi)不符合規(gui)則(ze),我們(men)會為他們(men)做。

“我沒(mei)有(you)任何鄉下公園,碎石路或無法支付房租的居民。”

房主有(you)時會將規(gui)則(ze)視為挑(tao)剔和(he)侵擾性的,質疑(yi)為什麼土地所(suo)有(you)者(zhe)對他們(men)擁有(you)的房屋是否(fu)需要新涂料有(you)權威。但公園所(suo)有(you)者(zhe)和(he)管理者(zhe)采(cai)取不同(tong)的觀點,經常提高安全(quan)性。

位hui)詒輩bo)爾德(de)的Ponderosa Mobile Home Park的經理Gustin已經為他的整個公園配(pei)備(bei)了安全(quan)攝像頭(tou)。“我感(gan)到非(fei)常不安全(quan),因為我有(you)25個實(shi)時安全(quan)攝像頭(tou),可記錄10天的數據,”他說。“這是一項危(wei)險(xian)的工作。”

Gustin最(zui)近(jin)驅逐了一名使用甲基(ji)苯(ben)丙胺的居民。幾年前(qian)在公園里發生致命射(she)擊。去年夏天,一名居民被指控在Gustin的辦公室里扼(e)殺(sha)他的妻子(zi),這是Gustin的一個攝像機上(shang)發生的致命事件。

Gustin表示他並不挑(tao)剔法規(gui),除非(fei)他們(men)與安全(quan)有(you)關。他給了si)用窀嗟氖奔洌 皇竊市(shi)硭men)拿mao)齪hen)多租金(jin),這在Ponderosa大約是500美元,而其(qi)他一些Boulder公園的費用是800美元或900美元。Gustin讓友善(shan)的狗狗從皮(pi)帶上(shang)徘徊(huai),但會寫一名居民阻擋道路,因為如果一輛消防車無法通過,他就會遇(yu)到麻(ma)煩。

“這里有(you)很(hen)多人,因為他們(men)喜歡那(na)種生活和(he)生活的態度(du),”他說。不過,一位居民“可以讓很(hen)多人的生活變得悲慘(can)”。

“移動家庭公園的整個商業(ye)模式是荒謬(miu)的,”Gustin說。“這在40年代和(he)50年代有(you)意義,因為移動它們(men)真的很(hen)便宜(yi)。我認為政府已經知道30年或40年這是一個有(you)缺陷(xian)的商業(ye)模式。他們(men)放棄(qi)了新的移動家庭公園。他們(men)都老了。由于(yu)沒(mei)有(you)競爭(zheng),人們(men)無處可去。“

“你很(hen)難(nan)受(shou),他們(men)知道嗎”

首先是警(jing)告在她的院子(zi)里拿起玩具,那(na)些鄰(lin)居的孩子(zi)留在那(na)里。Karla Lyons有(you)五天的時間來處理這個問題以及(ji)移除她的後甲zhuang)寤蠣娑鑰贍艿那(na)鴣絛xu)。

然後是旁(pang)邊院子(zi)里的巨型tou)閌shu) - 在Lamplighter村擁有(you)的土地上(shang)生長的楓樹(shu),這是一個毗鄰(lin)聯(lian)邦高地水世界的公園,擁有(you)200多個房屋。里昂斯和(he)她的丈夫說,公園經理告訴他們(men),他們(men)必須將其(qi)拆(chai)除。

聘請一名專業(ye)人士似乎過于(yu)昂貴,所(suo)以只(zhi)要有(you)時間,里昂的兒(er)子(zi)和(he)女(nv)婿就會在肢體上(shang)工作。制造(zao)的家庭公園中的鄰(lin)居you)岢 00美元完成(cheng)工作,但當他這樣做時bao) shu)倒在Lyons的露台遮(zhe)陽篷上(shang)並將其(qi)撞倒。

因此(ci),下一張(zhang)貼在Karla Lyons門上(shang)的紙(zhi)條要求她修(xiu)理遮(zhe)陽篷。這個公園以900美元的價(jia)格(ge)提供了這些材(cai)料xi)  00美元的分期付款,以每月800美元的價(jia)格(ge)購買。作為女(nv)服務員的卡拉和(he)她的殘疾丈夫,幾個月後仍在付款。

然後有(you)需要更換(huan)淺藍色移動房屋的裙邊 - 另外800美元。還有(you)公園經理命令(ling)里昂畫木柵欄的時間,幾個月後告知他們(men)不再允shi)砦?福 men)不得不把它拆(chai)掉。

當公園經理告訴她必須給她的房子(zi)涂ke) 保(bao)arla Lyons最(zui)終失去了它。

“如果你想要我搬家,你為什麼不這樣說呢?”里昂回憶起問她。

“這是另一個麻(ma)煩。不幸ye)氖牽 易(yi)zhu)在這里比公寓便宜(yi)。否(fu)則(ze)我很(hen)久(jiu)以前(qian)就會離(li)開。你就像被卡住(zhu)了,他們(men)知道了。”

Lamplighter的公園經理表示她“不自(zi)由”與科(ke)羅拉多太陽報交(jiao)談,向公園的公司(si)老板金(jin)斯利管理層(ceng)提問。金(jin)斯利沒(mei)有(you)回應評論請求。

來自(zi)卡拉的一些街道上(shang)xi) 牧lin)居you)煥齠middot;威森亨特(Cheryl Whisenhunt)在一系列公園訂購的住(zhu)宅改善(shan)措施後起訴公園,威森亨特(Whisenhunt)稱之為騷擾。她的門上(shang)xian)盤撕hen)多通知,她迷(mi)失了方(fang)向。“她像糖果一樣把它們(men)送(song)出去,”Whisenhunt談到公園經理時說。

Whisenhunt聲稱公園管理部門一直(zhi)以她的米(mi)色和(he)綠色雙寬為目標,因為它是仍然留在公園里的為數不多的鋁制pin)課  弧P磯嚳恐饕丫  聳 澇 霉 熬 淼囊 筧〈梁轄jin)壁板,並且Whisenhunt擔心(xin)許多人這樣做是因為他們(men)說英語不好(hao)而且ye)歡  傘/p>

“我覺得meng)易(yi)zhu)在俄羅斯,”她說。

住(zhu)房市(shi)場有(you)利于(yu)公園所(suo)有(you)權

隨(sui)著經濟(ji)適(shi)用房變得更加稀缺bao) 磯嗉彝?  囊貧 課莨 耙炎急bei)好(hao)兌(dui)現。運行它們(men)的嬰(ying)兒(er)潮一代正在尋求退休和(he)縮小規(gui)模。

MHAction的聯(lian)合主任Kevin Borden表示,供需曲線現在比以往任何時候(hou)都更有(you)利于(yu)公園所(suo)有(you)權.MHAction是一個幫助居民組織起來保(bao)護(hu)社區負擔能力的全(quan)國(guo)性運動。“現在是時候(hou)收購這個部門並鞏(gong)固它了,”他說。“它發生的速度(du)que)fei)常明(ming)顯。”

他說,截至2月1日,大約有(you)250萬移動房屋居民向公司(si)實(shi)體削減(jian)了租金(jin)支票bao) yin)用了MHAction與私募股(gu)權利益相關方(fang)項目和(he)美國(guo)金(jin)融改mu)ge)教育基(ji)金(jin)共(gong)同(tong)編制的報告。

博(bo)登補(bu)充說,大多數企業(ye)di)鞫莢詡岢滯蹲什 huo)取利潤,而不是尋求重(zhong)新開發房產。然而,他很(hen)快就會注意到,雖然huai) fei)所(suo)有(you)較小的業(ye)務都是由居民做出的,但當居民提出擔憂時bao) 鋇廝suo)有(you)權更有(you)可能對公眾壓力作出反應,因為“當你是當地業(ye)di)魘保(bao) 慊嵊yu)到這些人在雜貨店。“

博(bo)登說,不是一個星期,他的組織沒(mei)有(you)接到一個移動房屋所(suo)有(you)者(zhe)的電話,他們(men)急切地尋求咨詢,告訴他們(men)現在已經購買了他們(men)的公園。他發現讓這些團體激活和(he)參(can)與並不是那(na)麼困難(nan),因為他們(men)往往是緊密結合的社區。但大多數州,包(bao)括科(ke)羅拉多州,對制造(zao)房屋的居民提供的保(bao)護(hu)有(you)限。

非(fei)營利組織9to5 Colorado的安德(de)里亞Chiriboga-Flor,主張(zhang)負擔得起的住(zhu)房,在過去的一年里,在科(ke)羅拉多州,她從房主那(na)里得到的大部分電話都捏著熟(shu)悉的場景︰我ye)墓 氨宦蚨duan)了,他們(men)試圖讓meng)頤men)成(cheng)功用25頁任意規(gui)則(ze)簽署這個新lun)庠.

“他們(men)將這些人俘(fu)虜(lu),”科(ke)羅拉多法律與政策中心(xin)的律師杰克·雷根博(bo)根(Jack Regenbogen)說,該中心(xin)主張(zhang)nuo)di)收入(ru)居民。“他們(men)可以yue) 飩jin)提高到他們(men)想要的任何程度(du)。移動或出售非(fei)常困難(nan) - 在某些情況下,由于(yu)單位的狀況幾乎不可能。在其(qi)他情況下,它可能花費超過10,000美元。如果這是一個不穩定的法律環境,如果你擁有(you)自(zi)己的結構。“

企業(ye)所(suo)有(you)者(zhe)帶來終極價(jia)值

去年夏天的一天,Karla Ottero在非(fei)法人博(bo)爾德(de)縣的Sans Souci公園回家看(kan)她的拖車,發現她的門把手上(shang)掛yi)乓桓隼渡 氖痔嵐bao)。“我們(men)很(hen)高興你在這里!”它在外面以歡快的白色劇本宣布。

里面是一個公告︰該公園已被當地業(ye)di) 鍪鄹揮(hui)詬ge)林伍德(de)村的公司(si)。這個消息讓meng)揮(hui)誑ke)羅拉多州93號附近(jin)山谷(gu)的小社區黯然失色,幾乎隱(yin)藏在高速公路旁(pang),但卻(que)能看(kan)到Flatirons的全(quan)景。

居民們(men)已經開始(shi)談論自(zi)己購買公園以成(cheng)為一個居民擁有(you)的社區,並且沒(mei)有(you)听到任何即將出售的聲音,所(suo)以這個消息引(yin)發了關注 - 特別是當居民仔細觀察(cha)一頁又一頁的新規(gui)則(ze)和(he)規(gui)定時業(ye)di)骷隻(ping) 恐浦蔥校 桓鼉用竦拿?崍 慈盟suo)有(you)人違反某些事情。

如果居民沒(mei)有(you)及(ji)時遵守規(gui)定,新規(gui)則(ze)允shi)砉芾聿ceng)改善(shan)居民的財(cai)產 - 並向他們(men)發送(song)賬(zhang)單。

“那(na)天晚(wan)上(shang)我沒(mei)有(you)睡(shui)覺,”奧特羅回憶道。

焦慮迅速蔓(man)延。隨(sui)後的會議宣布增加租金(jin)以及(ji)分zhi)鳶滄zhuang)新水表和(he)水費的計ping) ?雌較 >用衩men)仍然很(hen)難(nan)看(kan)到他們(men)認為嚴厲的規(gui)則(ze) - 其(qi)中有(you)11頁 - 而舊的所(suo)有(you)權只(zhi)有(you)三個。

邁克爾·皮(pi)爾斯(Michael Peirce)在科(ke)羅拉多州科(ke)羅拉多大學(University of Colorado of Boulder)教授哲學時bao) zeng)在Sans Souci進入(ru)他的單一範圍,他表示他看(kan)到過渡團隊積極尋求改進。

“他們(men)在公園周圍開著黃燈(deng)閃爍,告訴人們(men)他們(men)想要他們(men)做什麼,”皮(pi)爾斯說。“很(hen)多人都接受(shou)了最(zui)後通,,並提供了適(shi)度(du)的幫助。大多數居民都認為公園可以使用men)謇砉?鰨  換(huan)岵cai)用策略的na)致孕浴ldquo;

Cheryl Muhovich說,新主人命令(ling)她修(xiu)理一個僅用篷布覆蓋的漏(lou)水屋頂。她一直(zhi)在推遲維修(xiu),直(zhi)到她還清了貸(dai)款。最(zui)後,她交(jiao)易(yi)了一個小小屋,她的越(yue)南老將丈夫在他去世時離(li)開了她 - “所(suo)以我ye)耐tou)頂總(zong)是有(you)一個屋頂” - 用于(yu)她的拖車上(shang)的屋頂維修(xiu)。

“這對我來ci)凳鞘瀾縞shang)最(zui)重(zhong)要的事情,”她說。

皮(pi)爾斯和(he)其(qi)他居民感(gan)到他們(men)被推得太遠,他們(men)開始(shi)研究kao)ke)羅拉多州的移動房屋公園法案,看(kan)看(kan)是否(fu)有(you)任何新規(gui)定違反了法律。他們(men)得到了法律幫助。超過一半的居民組成(cheng)了HOA,因此(ci)他們(men)有(you)代表社區的地位。

新公司(si)Strive Communities Management LLC的mu)嘸陡弊zong)裁兼總(zong)法律顧問Peter Reinert將Sans Souci的推遲稱為“一個相當bei)撈氐幕賾rdquo;,他在其(qi)他地方(fang)沒(mei)有(you)看(kan)到過,那(na)里有(you)相同(tong)的規(gui)則(ze)和(he)tou) gui)清單已被強制執行。盡(jin)管如此(ci),該公司(si)同(tong)意讓公園的先前(qian)規(gui)則(ze)成(cheng)立。

“我們(men)只(zhi)是沒(mei)有(you)推動它,”Reinert說。“(規(gui)則(ze))是為了保(bao)護(hu)所(suo)有(you)居民的安全(quan)而編寫的,這就是他們(men)的目的。”

他補(bu)充說,任何問題都在社區會議上(shang)得到解決,而且這是“古老的歷(li)史”。

皮(pi)爾斯說︰“這感(gan)覺就像休戰(zhan)一樣。”

“任何一方(fang)都不知道下一huai)礁米(mi)鍪裁矗rdquo;他說。“仍然hui)you)很(hen)多人強調,想知道將會發生什麼。”

Ottero還有(you)她在門上(shang)發現的藍色包(bao)。現在它包(bao)含了社區報廢時所(suo)積累的所(suo)有(you)文件,以保(bao)證他們(men)的住(zhu)房價(jia)格(ge)合理。當她代表HB 1309作證時bao) shen)至帶著她去了州議會大廈,該法案為移動家庭公園的居民增加了保(bao)護(hu)。

她稱之為“戰(zhan)斗包(bao)”。

“這個包(bao)是新企業(ye)di)韉睦裎錚 隊ying)我來到我ye)男陸智- 我yi)zhu)了26年,”她說。“這是他們(men)的新社區。這是我們(men)的社區。“

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